Вход на сайт
•   15.01.2018 09:00 Продолжает действовать "горячая линия" для сообщений о фактах незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ. Тел. 523-523   
Главная » Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

11.02.2019 09:03 (Опубликовано)

Органы прокуратуры области в 2018 году проверили законность договоров аренды земельных участков, заключенных органами местного самоуправления с субъектами предпринимательской деятельности на срок более пяти лет.

В соответствии с требованиями законодательства лица, арендующие земельные участки на длительный срок (более пяти лет), вправе передать их в субаренду без получения согласия арендодателя, лишь уведомив его о данном факте. Досрочное расторжение таких договоров аренды по инициативе органа местного самоуправления возможно лишь в судебном порядке.

В Сердобском и Пензенском районах области в ходе прокурорских проверок выявлены факты включения органами местного самоуправления в договоры аренды земельных участков на длительные сроки положений, нарушающих закон и ущемляющих права арендаторов.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратура региона обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с исками к органам местного самоуправления Сердобского и Пензенского районов о признании таких сделок частично недействительными.

В обоснование исковых требований указывалось, что заключение администрациями сельсоветов договоров аренды в нарушение земельного и гражданского законодательства не соответствует принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов, может повлечь нарушение прав публичного собственника и неопределенного круга лиц.

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона и посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. При этом недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С начала 2019 года Арбитражным судом Пензенской области удовлетворены заявленные прокурором исковые требования по 5 таким сделкам.

Судебные акты в законную силу не вступили. 

» Последнее в разделе:
19.07.2019 16:15 Прокуратура Железнодорожного района г. Пензы выявила нарушение трудовых прав несовершеннолетнего
19.07.2019 10:46 О результатах надзора за исполнением законов в сфере капитального ремонта многоквартирных домов и расселения аварийного жилищного фонда
19.07.2019 10:33 За несвоевременное размещение отчета о закупках оштрафовано должностное лицо природного заповедника
19.07.2019 09:27 Вступил в законную силу приговор рецидивисту, убившему и обокравшему своего знакомого и уклонившемуся от административного надзора
19.07.2019 09:00 На рассмотрение в Железнодорожный районный суд г. Пензы направлено уголовное дело о мошенничестве в сфере долевого участия в строительстве жилья
18.07.2019 17:09 Пензенский прокурор по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях и члены Общественной наблюдательной комиссии Пензенской области посетили исправительную колонию № 8 в г. Пензе
18.07.2019 15:05 Пензенский прокурор по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях и Уполномоченный по правам человека в Пензенской области посетили исправительную колонию № 5 в г. Пензе
18.07.2019 14:20 По представлению прокурора суд апелляционной инстанции изменил приговор о незаконной охоте
18.07.2019 09:22 Прокуратура Октябрьского района г. Пензы принимает меры к погашению задолженности перед ресурсоснабжающими организациями
18.07.2019 09:02 Органы прокуратуры области провели проверку органов системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних по факту избиения несовершеннолетней в Бессоновском районе