Вход на сайт
•   15.01.2018 09:00 Продолжает действовать "горячая линия" для сообщений о фактах незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ. Тел. 523-523   
Главная » Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

11.02.2019 09:03 (Опубликовано)

Органы прокуратуры области в 2018 году проверили законность договоров аренды земельных участков, заключенных органами местного самоуправления с субъектами предпринимательской деятельности на срок более пяти лет.

В соответствии с требованиями законодательства лица, арендующие земельные участки на длительный срок (более пяти лет), вправе передать их в субаренду без получения согласия арендодателя, лишь уведомив его о данном факте. Досрочное расторжение таких договоров аренды по инициативе органа местного самоуправления возможно лишь в судебном порядке.

В Сердобском и Пензенском районах области в ходе прокурорских проверок выявлены факты включения органами местного самоуправления в договоры аренды земельных участков на длительные сроки положений, нарушающих закон и ущемляющих права арендаторов.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратура региона обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с исками к органам местного самоуправления Сердобского и Пензенского районов о признании таких сделок частично недействительными.

В обоснование исковых требований указывалось, что заключение администрациями сельсоветов договоров аренды в нарушение земельного и гражданского законодательства не соответствует принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов, может повлечь нарушение прав публичного собственника и неопределенного круга лиц.

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона и посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. При этом недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С начала 2019 года Арбитражным судом Пензенской области удовлетворены заявленные прокурором исковые требования по 5 таким сделкам.

Судебные акты в законную силу не вступили. 

» Последнее в разделе:
21.02.2019 19:10 Состоялся турнир по волейболу на Кубок прокурора Пензенской области
21.02.2019 10:24 Работник прокуратуры Октябрьского района г. Пензы рассказал подросткам о прокурорской практике борьбы с коррупцией
21.02.2019 09:39 Прокуратура Железнодорожного района г. Пензы в судебном порядке потребовала признать за детьми право долевой собственности на квартиру, приобретенную на средства материнского капитала
21.02.2019 09:17 В Каменском районе в связи с нарушением законодательства о защите прав субъектов предпринимательской деятельности при осуществлении муниципального контроля к административной ответственности привлечен муниципальный чиновник
21.02.2019 09:01 В г. Городище перед судом предстанет мужчина, угрожавший убить супругу
20.02.2019 15:58 В Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы внесено представление об устранении нарушений законодательства при осуществлении муниципального контроля
20.02.2019 14:57 В Железнодорожном районе г. Пензы вынесен приговор по делу о клевете
20.02.2019 11:30 Прокурор Железнодорожного района г. Пензы в судебном порядке добивается прекращения права управления транспортными средствами лиц, употребляющих наркотические средства
20.02.2019 09:55 Каменская межрайонная прокуратура признала законным возбуждение уголовного дела о коммерческом подкупе
20.02.2019 09:06 Прокуратура Ленинского района г. Пензы добивается устранения нарушений противопожарного законодательства в организации, занимающейся предоставлением развлекательных услуг