Вход на сайт
•   27.03.2020 09:00 Уважаемые граждане! В связи с угрозой распространения новой короновирусной инфекции, убедительная просьба ознакомиться с информацией в разделе Интернет-приемная   •   15.01.2018 09:00 Продолжает действовать "горячая линия" для сообщений о фактах незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ. Тел. 523-523   
Главная » Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

11.02.2019 09:03 (Опубликовано)

Органы прокуратуры области в 2018 году проверили законность договоров аренды земельных участков, заключенных органами местного самоуправления с субъектами предпринимательской деятельности на срок более пяти лет.

В соответствии с требованиями законодательства лица, арендующие земельные участки на длительный срок (более пяти лет), вправе передать их в субаренду без получения согласия арендодателя, лишь уведомив его о данном факте. Досрочное расторжение таких договоров аренды по инициативе органа местного самоуправления возможно лишь в судебном порядке.

В Сердобском и Пензенском районах области в ходе прокурорских проверок выявлены факты включения органами местного самоуправления в договоры аренды земельных участков на длительные сроки положений, нарушающих закон и ущемляющих права арендаторов.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратура региона обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с исками к органам местного самоуправления Сердобского и Пензенского районов о признании таких сделок частично недействительными.

В обоснование исковых требований указывалось, что заключение администрациями сельсоветов договоров аренды в нарушение земельного и гражданского законодательства не соответствует принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов, может повлечь нарушение прав публичного собственника и неопределенного круга лиц.

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона и посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. При этом недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С начала 2019 года Арбитражным судом Пензенской области удовлетворены заявленные прокурором исковые требования по 5 таким сделкам.

Судебные акты в законную силу не вступили. 

» Последнее в разделе:
01.06.2020 17:21 В Пензенском районе прокуратура потребовала устранить нарушения законодательства при организации и эксплуатации детских площадок
01.06.2020 16:54 Прокуратура Спасского района организовала онлайн-приемную для несовершеннолетних жителей района
01.06.2020 16:34 Прокуратура Ленинского района г. Пензы добивается устранения нарушений безопасности детей
01.06.2020 16:20 Прокуратура Бессоновского района потребовала привести детские игровые площадки в соответствие с требованиями законодательства
01.06.2020 15:48 Органы прокуратуры области добиваются устранения нарушений прав детей
01.06.2020 12:06 Поздравление прокурора региона Н. Е. Канцеровой с Международным днем защиты детей
01.06.2020 10:29 По поручению прокурора области организована проверка по информации о драке учащихся одной из школ г. Пензы
01.06.2020 09:04 В Мокшанском районе привлечены к ответственности главы администраций, не урегулировавшие конфликт интересов
29.05.2020 16:52 В Железнодорожный районный суд г. Пензы направлено уголовное дело о получении взятки преподавателем вуза
29.05.2020 15:53 В г. Кузнецке за несоблюдение требований антикоррупционного законодательства к административной ответственности привлечен работодатель бывшего государственного служащего