Вход на сайт
•   15.01.2018 09:00 Продолжает действовать "горячая линия" для сообщений о фактах незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ. Тел. 523-523   
Главная » Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

11.02.2019 09:03 (Опубликовано)

Органы прокуратуры области в 2018 году проверили законность договоров аренды земельных участков, заключенных органами местного самоуправления с субъектами предпринимательской деятельности на срок более пяти лет.

В соответствии с требованиями законодательства лица, арендующие земельные участки на длительный срок (более пяти лет), вправе передать их в субаренду без получения согласия арендодателя, лишь уведомив его о данном факте. Досрочное расторжение таких договоров аренды по инициативе органа местного самоуправления возможно лишь в судебном порядке.

В Сердобском и Пензенском районах области в ходе прокурорских проверок выявлены факты включения органами местного самоуправления в договоры аренды земельных участков на длительные сроки положений, нарушающих закон и ущемляющих права арендаторов.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратура региона обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с исками к органам местного самоуправления Сердобского и Пензенского районов о признании таких сделок частично недействительными.

В обоснование исковых требований указывалось, что заключение администрациями сельсоветов договоров аренды в нарушение земельного и гражданского законодательства не соответствует принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов, может повлечь нарушение прав публичного собственника и неопределенного круга лиц.

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона и посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. При этом недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С начала 2019 года Арбитражным судом Пензенской области удовлетворены заявленные прокурором исковые требования по 5 таким сделкам.

Судебные акты в законную силу не вступили. 

» Последнее в разделе:
19.04.2019 16:50 В прокуратуре области состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по вопросам выявления и пресечения правонарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства»
19.04.2019 12:46 Прокуратура г. Кузнецка выявила нарушения в деятельности автошкол
19.04.2019 09:41 Суд удовлетворил исковые требования прокурора Первомайского района г. Пензы о признании незаконным распоряжения администрации города о переносе сроков расселения и сноса аварийных домов
18.04.2019 17:06 Пензенским областным судом оставлен без изменения приговор по делу о причинении смерти по неосторожности
18.04.2019 16:12 В прокуратуре области состоялась пресс-конференция руководителей прокуратуры региона по вопросам защиты прав граждан в сфере оплаты труда и занятости населения
18.04.2019 14:15 В г. Пензе состоялось совместное заседание коллегий прокуратуры области и регионального следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по вопросам оплаты труда и занятости населения
17.04.2019 18:00 В Ленинском районе г. Пензы вынесен приговор о мошенничестве с использованием служебного положения
17.04.2019 16:24 Органами прокуратуры области установлены нарушения при начислении управляющими организациями платы за содержание и ремонт жилья без исключения платы за вывоз ТКО
17.04.2019 15:25 По требованию прокуратуры области внесены изменения в Территориальную схему обращения с отходами
17.04.2019 13:22 Прокуратура региона проверила соблюдение Управлением по регулированию тарифов Пензенской области и энергосбережению законодательства при установлении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса