Вход на сайт
•   15.01.2018 09:00 Продолжает действовать "горячая линия" для сообщений о фактах незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ. Тел. 523-523   
Главная » Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

Арбитражный суд удовлетворил иски прокуратуры региона о признании частично недействительными договоров аренды земельных участков

11.02.2019 09:03 (Опубликовано)

Органы прокуратуры области в 2018 году проверили законность договоров аренды земельных участков, заключенных органами местного самоуправления с субъектами предпринимательской деятельности на срок более пяти лет.

В соответствии с требованиями законодательства лица, арендующие земельные участки на длительный срок (более пяти лет), вправе передать их в субаренду без получения согласия арендодателя, лишь уведомив его о данном факте. Досрочное расторжение таких договоров аренды по инициативе органа местного самоуправления возможно лишь в судебном порядке.

В Сердобском и Пензенском районах области в ходе прокурорских проверок выявлены факты включения органами местного самоуправления в договоры аренды земельных участков на длительные сроки положений, нарушающих закон и ущемляющих права арендаторов.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратура региона обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с исками к органам местного самоуправления Сердобского и Пензенского районов о признании таких сделок частично недействительными.

В обоснование исковых требований указывалось, что заключение администрациями сельсоветов договоров аренды в нарушение земельного и гражданского законодательства не соответствует принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов, может повлечь нарушение прав публичного собственника и неопределенного круга лиц.

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона и посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. При этом недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С начала 2019 года Арбитражным судом Пензенской области удовлетворены заявленные прокурором исковые требования по 5 таким сделкам.

Судебные акты в законную силу не вступили. 

» Последнее в разделе:
16.09.2019 14:40 Вступил в законную силу приговор суда о совершении мошенничества медицинским работником
16.09.2019 14:20 Противодействие экстремизму продолжает оставаться одной из основных задач органов прокуратуры
16.09.2019 14:16 Прокурор Ленинского района г. Пензы потребовал от муниципального предприятия исполнить обязательства по муниципальному контракту
16.09.2019 14:12 В Камешкирском районе на землях сельхозпроизводителя обнаружен очаг произрастания конопли
13.09.2019 15:40 Вступил в законную силу приговор пачелмцу, от рук которого погибла его мать
13.09.2019 15:24 Прокуратура Пензенской области подвела итоги седьмой областной антинаркотической акции «Сурский край - без наркотиков!»
13.09.2019 14:05 Прокуратура области выявила нарушения в деятельности регионального Министерства труда, социальной защиты и демографии
13.09.2019 11:50 В Никольском районе будет рассматриваться уголовное дело о нарушении Правил дорожного движения, повлекшем причинение смерти двум людям
12.09.2019 17:18 Прокурор области совместно с правозащитниками проверила условия отбывания лишения свободы в ФКУ КП-12 УФСИН России по Пензенской области
12.09.2019 16:39 В г. Кузнецке прокурор в судебном порядке добился возможности оплаты жителями коммунальных услуг без комиссионных сборов